网站地图 加入收藏 设为首页 论文大全网,覆盖经济,法律,医学,建筑,艺术等800余专业,提供60万篇论文资料免费参考

中海地产建安成本管控分析

作者:论文大全网 时间:2015-07-20 11:58 加入收藏
    本篇EMBA论文目录导航:
 
    【第二章】:建安成本控制的理论基础
 
  本篇EMBA论文【摘要】如下:


  摘 要

  建安成本是房地产企业成本支出的主要组成部分,也是现代房地产企业内部管理的一个主要环节。建安成本控制的好坏直接影响到一个房地产企业的利润的好坏,甚至影响一个企业的长远发展。所以有效的加强建安成本控制的管理,向管理要效益便是一个很好的研究方向。

  本文先从分析国内房地产市场环境入手,指出现阶段房地产行业在快速发展过程中面临的实际现状,以价值工程分析法作为理论分析的基础手段,从分析房地产企业的特点以及成本的构成要素出发,结合中海地产在建安成本管控方面的建设思路以及其在发展过程中产生的问题为分析脉络,详细的分析了其对建安成本管控的具体解决思路,并以具体工程为实证的形式,验证了其该方面取得的巨大成效。全文分为以下六章展开论述:

  第一章,绪论。对课题研究的市场背景、实际的现状、现实意义以及研究的方法、技术路线进行了分析阐述。

  第二章,成本控制理论分析。以价值工程为理论基础,介绍了价值工程与房地产成本控制的关系。

  第三章,分析房地产企业的特点及成本构成第四章,分析中海地产建安成本控制的建设及存在的问题。

  第五章,研究了中海地产建安成本的控制与实施的方法。

  第六章,实证分析

  关键词:房地产;价值工程;建安成本控制

  Abstract

  Construction and installation costs are the main part of the real estate enterprise cost ,also is the modern real estate is a major component in the company's internal management.Construction and installation cost control is good or bad directly affects the stand or fall ofone of the real estate enterprise profit, and even affect the long-term development of anenterprise . So effective to strengthen construction and installation cost control management,to the management efficiency is a very good research direction.

  First obtains from the analysis of the domestic real estate market environment, this paperpoints out that the current real estate industry faces in the process of rapid development of thestatus quo, by means of value engineering analysis as the basis of theoretical analysis, fromanalyzing the characteristics of real estate enterprises and the constituent elements of cost,combined with China the idea of property in the aspect of construction and installation costcontrol and the problems in the process of our development for the analysis, detailed analysesthe specific solution to take the cost control, and in the form of specific engineering forempirical, verify its great achievements. The whole article is divided into the following sixchapters:

  Chapter I,introduction. The research on the topic of market background, the presentsituation of the actual, significance and research methods, technical route are analyzed.

  Chapter II, Theoretical analysis of cost control. Based on the theory of value engineering,describes the relationship between the value of engineering and real estate cost control.

  Chapter III, analysis the characteristics of real estate enterprises and cost.

  Chapter IV,analysis of China overseas property construction and installation cost controlpresent situation and existing problems.

  Chapter V, China overseas property construction and installation cost control andimplementation.

  ChapterV I,the example analysis .

  Key Words: Real estate^Value engineering; Construction and installation cost control
 

  目 录

  摘要

  Abstract

  1绪论

  1.1研究背景与研究意义

  1.1.1市场背景

  1.1.2房地产企业建安成本控制面临的主要问题

  1.1.3研究意义

  1.2研究方法及技术路线

  2建安成本控制的理论基础

  2.1传统的成本控制方法

  2.2价值工程法

  2.2.1价值工程的理论综述

  2.2.2价值工程法与房地产企业成本控制的关系

  3房地产开发企业的特点及成本构成

  3.1房地产产品开发及企业特点

  3.1.1房地产产品开发特点

  3.1.2房地产企业特点

  3.2房地产企业的成本构成

  3.2.1房地产企业项目发展阶段划分

  3.2.2房地产企业的成本构成

  4中海地产建安成本控制现状与存在的问题

  4.1中海地产概况

  4.2中海地产建安成本管控的管理架构

  4.3中海地产建安成本管控体系的现状

  4.3.1人力资源的保障建设

  4.3.2成本管控的体系建设

  4.3.3信息平台系统的建设

  4.4中海地产建安成本控制目前尚存在的问题

  5中海地产建安成本的控制与实施

  5.1细化建安成本科目

  5.2工作流程的标准化建设

  5.3成本经验数据库的建立及限额设计

  5.4动态管理

  5.5集中采购管理

  5.6项目后评估

  6中海地产建安成本控制实施效果

  参考文 献

  致谢

中海地产建安成本管控分析相关文章
重要提示:转载本站信息须注明来源:论文大全网,具体权责及声明请参阅网站声明。
阅读提示:请自行判断信息的真实性及观点的正误,本站概不负责。
别人都分享了,你还在等什么?赶快分享吧!
更多
快速导航: